1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
桜井市
11.2万円/㎡
前年比-1.3%
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ネオハイツ桜井
奈良県桜井市大字戒重
近鉄大阪線 / 桜井駅 徒歩13分
1992年築 / 7階建 / 141戸 / RC造
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7階 / 82.1㎡の場合
相場
1,036万円
12.6万円/㎡
628
900
1,172
1,444
AI査定結果
推定相場価格
1,036万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
900万円〜1,172万円
11.0万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ桜井
850万円（10.4万円/㎡）/ 7階 / 82.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 850万円 | 10.4万円 | 7階 | 82.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 980万円 | 11.9万円 | 7階 | 82.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,340万円 | 16.8万円 | 2階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,298万円 | 16.5万円 | 7階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 18.5万円 | 2階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,398万円 | 17.8万円 | 7階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,498万円 | 19.1万円 | 7階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,880万円 | 15.8万円 | 7階 | 118.62㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ネオハイツ桜井 桜井市大字戒重 | 桜井駅13分 | 850万円 | 10.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 141戸 | RC |
| 2025/11/22 | ローレルコート桜井南 桜井市大字桜井 | 桜井駅12分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 183戸 | RC |
| 2025/11/19 | 朝倉グリーンマンション 桜井市大字慈恩寺 | 大和朝倉駅11分 | 860万円 | 10.9万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、桜井市では1.3%下落しています。